Vergunnex vectoriseert je SharePoint, OneDrive of Google Drive tot doorzoekbare kennisbank. Dertig jaar projectarchief plus de actuele Omgevingswet in één gesprek, elke conclusie klikbaar tot het wetsartikel. Probeer het 14 dagen zonder creditcard.
SharePoint, OneDrive of Google Drive wordt ingelezen per project of map.
02Locatie en Omgevingswet erbij
Nieuwe kavel automatisch gekoppeld aan Bbl, omgevingsplan en lokale regels.
03Vraag naar precedent
Vergunnex zoekt vergelijkbare projecten, voorwaarden en argumenten uit je eigen historie.
04Antwoord met klikbare bronnen
Eigen archief én wetstekst, samen in één concept. Jij beoordeelt en gebruikt.
Locatiedossierbestemming, bouwregels en bron in één keer
20+ jaarprojectarchief en precedent in één gesprek
Senior-niveauook van je juniors
Wat je zelf herkent
Elke nieuwe kavel begint weer bij nul.
Bouwadviseurs en projectontwikkelaars doen voor elke kavel hetzelfde uitzoekwerk. Het project lijkt op iets uit 2017, maar wie haalt dat dossier nog boven? En zelfs als je het terugvindt, zit de juridische lijn (Bbl, omgevingsplan, lokale regels) voor elke gemeente weer anders in elkaar. Junioren leren het pas na maanden meelopen, en seniors doen werk dat een collega ooit al deed.
SharePoint
Iedereen die er ooit in werkte heeft zijn eigen mappenstructuur.
Omgevingsplan
Verschilt per gemeente, postcode en peildatum.
Precedent
Eerdere argumentaties zitten in mailwisselingen, niet in zoekbare velden.
Tijd
Twee weken locatie-onderzoek per project, voor je de eerste tekening hebt.
Bewijs uit de praktijk
“
Dertig jaar projectarchief is opeens doorzoekbaar. Één gesprek vindt wat eerder een halve dag SharePoint-graafwerk was. Met de actuele wet er gelijk naast.
Projectmanager VergunningenNederlandse vastgoedontwikkelaar · pilotfase · naam volgt na vrijgave
Bouwadviseurs winnen gemiddeld vier dagen per kavel aan locatie-onderzoek, met onderbouwing die teruggrijpt op het eigen projectarchief én de actuele Omgevingswet.
Wat Vergunnex doet
Je archief wordt een collega. Met de Omgevingswet erbij.
Vergunnex vectoriseert SharePoint, OneDrive of Google Drive. Bij iedere vraag wordt zowel je eigen historie als de actuele Omgevingswet doorzocht. Dezelfde onderzoeksroute die overal in Vergunnex draait. Antwoorden komen met klikbare bronnen die teruggrijpen op zowel jouw projectdossier als wetten.overheid.nl.
Voor en na
Wat verandert er voor je projectteam
Hetzelfde team, hetzelfde archief. Het verschil zit in hoe snel je je eigen geschiedenis weer in handen hebt.
Wat
Voor
Na
Locatie-onderzoek per kavel
2 weken
2 dagen met dossier + actuele wet
Precedent ophalen
Niemand weet het nog
Één gesprek vindt project 2017
Bronnen
DSO en zes mappen
Klikbaar. Eigen archief + wet samengevoegd
Conceptaanvraag
Vanaf scratch
In huisstijl, met bronketen
Onboarding junior
6 maanden tot zelfstandig
Junior werkt met dezelfde onderbouwing als senior
Aantal tools om in te loggen
SharePoint, DSO, jurisprudentie
Één web-app, gekoppeld aan je archief
Eén keer koppelen
SharePoint, Drive en OneDrive. Daarna doorzoekbaar.
Per project of per map koppel je SharePoint, OneDrive of Google Drive aan Vergunnex. De inhoud wordt gevectoriseerd en blijft per organisatie gescheiden. Auto-rescrape vangt nieuwe en gewijzigde documenten op. Je junior werkt vanaf dag één met dezelfde projectkennis als je senior.
Acquisitie & haalbaarheid
Hoeveel mag hier nog bij? Op de kaart uitgerekend.
Voor een haalbaarheidsstudie wil je weten hoeveel er op een kavel nog bij mag, nog voordat de tekenaar begint. Vergunnex meet het perceel met AI-vision: het herkent het hoofdgebouw en de bestaande bijgebouwen, bepaalt de voorgevelrooilijn vanaf de voordeur, trekt de zijlijnen van het hoofdgebouw door, houdt de meter vanaf de weg aan en verwerkt de grens met water of natuur. Daaruit rollen het achtererfgebied en het bebouwingsgebied in vierkante meters. Vervolgens trekt het de bestaande bebouwing eraf en past het de getrapte Bbl-staffel toe, zodat je in seconden ziet hoeveel er nog vergunningvrij bij mag. De plankaart bepaalt of er woon- of agrarische bouwregels gelden. Wat met de hand een dagdeel meet- en uitzoekwerk is, en juist foutgevoelig op de randgevallen, staat hier doorgerekend, met elk cijfer klikbaar tot het wetsartikel. Sleep en zie wat Vergunnex aan de kale kaart toevoegt.
Met Vergunnex · gemeten + getoetstZonder Vergunnex · kale kaart
Mogelijkheden
Wat Vergunnex levert
Je archief als kennisbank, juridisch onderzoek met bron, berekenen en tekenen op de kaart, en output in jouw huisstijl.
Kennisbank
SharePoint, OneDrive en Google Drive worden ingelezen, gevectoriseerd en doorzoekbaar. Auto-rescrape bij gewijzigde bronnen.
PDF, DOCX, MD, TXT, afbeeldingen
URL-crawls met sitemap-detectie
Per project of per map
Juridisch onderzoek
Vier specialisten in één gesprek: omgevingsplannen, vergunningen, bouwregels controleren, lokale regelgeving. Allemaal met klikbare bronnen.
Vaste OPA-volgorde
Vaste BTA-volgorde
Per postcode lokale regels
Berekenen op de kaart
Vergunnex meet je perceel met AI-vision en rekent uit hoeveel je nog mág bouwen: het achtererfgebied, het bebouwingsgebied en het bouwbare oppervlak in vierkante meters. Het bewerkelijkste handwerk uit een haalbaarheidsstudie, in een paar tellen.
Achtererfgebied en bebouwingsgebied in m²
Bouwbaar oppervlak per kavel berekend
Direct getoetst aan Bbl en omgevingsplan
Tekenen en renderen
Schets je footprint of massastudie direct op de perceelkaart in 2D en bekijk het ontwerp in 3D met de regellagen erover. Vergunnex rendert er een fotorealistisch beeld bij, klaar om mee te sturen naar je aannemer of gemeente.
2D-tekenen, 3D-aanzicht met regellagen
Fotorealistische render van je plan
Sleep de polygoon, het beeld loopt mee
Output
Conceptaanvragen, projectdossiers en bron-rapportages als PDF. In jouw huisstijl, met klikbare verwijzingen naar je eigen SharePoint en naar de wettekst.
Concept-vergunningaanvragen
Klikbare bronnen
SharePoint-verwijzingen
Workflow
Web-app met rollen, teams en gesprekgeschiedenis per project. Junior en senior werken met dezelfde onderbouwing.
Rollen en teams
Per-project geschiedenis
Auto-rescrape kennisbank
Toepassingen
Waar Vergunnex het verschil maakt
Locatie-onderzoek
Een dossier met bestemmingsplan, omgevingsplan, monumentenstatus en vergelijkbare projecten uit je eigen archief. Klaar voor de tekenaar.
Conceptaanvragen
Schrijf een omgevingsvergunningaanvraag in jouw huisstijl, met bronketen tot in het Bbl-artikel.
Due diligence
Twee weken werk wordt twee dagen werk. Met onderbouwing die de notaris en de gemeente kunnen volgen.
Onboarding
Laat junior collega's direct praten met het projectarchief. Dezelfde onderbouwing als de seniors, vanaf dag één.
Audit
Uitlegbaar tot aan de gemeente.
Niets achter slot. Elke conclusie verwijst naar het exacte artikel uit Bbl of omgevingsplan, en naar het projectdossier waaruit het precedent komt. Geen bron, geen harde conclusie. Per project blijft de bronketen zichtbaar voor je projectteam, voor de gemeente en voor de bezwaarcommissie als het zo ver komt.
Trial & pilot
Zo begin je
Klein beginnen, met je eigen archief, met meetbare uitkomsten voor je opschaalt.
Week 0Demo met je eigen archief
Dertig minuten. Je laat een folder uit je projectarchief koppelen. Wij laten Vergunnex live een vraag beantwoorden met jouw historie plus de Omgevingswet.
Week 1Trial: één kennisbank
14 dagen volledige toegang, zonder creditcard. Één project of één map, alle vier de templates. Junior en senior testen naast elkaar.
Week 2 tot 4Conceptaanvragen testen
Bouw conceptaanvragen op met klikbare bronketen. Vergelijk met hoe je het normaal zou doen. Wij stemmen de huisstijl af.
Vanaf week 5Opschalen naar het team
Self-serve per seat per maand. Nieuwe kennisbanken of projecten erbij naar eigen tempo. Maandelijks opzegbaar.
Veelgestelde vragen
Wat directies en projectmanagers ook vragen
Worden onze documenten gedeeld met andere klanten?
Nee. Kennisbanken zijn per klant gescheiden, met een eigen vector-index. Je projectarchief is alleen doorzoekbaar door gebruikers binnen jouw organisatie. Sub-processors staan op de pagina Privacy.
Worden onze projectdossiers gebruikt om AI-modellen te trainen?
Nee. Je documenten, vragen en gesprekken worden niet gebruikt voor modeltraining. Hosting binnen de EU, per-actie logging, exporteerbaar als CSV of JSON.
Hoe lang duurt het inladen van een SharePoint-folder?
Een typische bouwadviseurfolder met 1.000 dossiers (gemiddeld 50 MB) is binnen een werkdag gevectoriseerd. Auto-rescrape vangt nieuwe en gewijzigde documenten daarna automatisch op.
Wat als de Omgevingswet of een lokaal omgevingsplan verandert?
Vergunnex monitort de bronregisters continu. Wijzigingen worden meegenomen in elk volgend antwoord. Eerder gegenereerde concepten kun je opnieuw genereren tegen de actuele wettekst.
Wat kost het?
Studio kost € 99 per seat per maand (één kennisbank tot 5 GB), Bureau € 179 per seat per maand (onbeperkt aantal kennisbanken tot 50 GB totaal, huisstijl, SSO). Altijd 14 dagen trial zonder creditcard, geen tokens en geen limiet op vragen: je junior gebruikt het zo vaak hij wil. Voor grotere archieven, multi-site SharePoint en grote teams is een Enterprise-tier beschikbaar via contact.
Vervangt dit onze huidige tekenaars of juristen?
Nee. Vergunnex doet het brononderzoek en bouwt het concept. De mens (tekenaar, jurist of project-lead) beoordeelt en beslist. Je houdt dezelfde rolverdeling, met minder uitzoekwerk.
Rekenen, niet geloven
Eén kavel, vier dagen: reken zelf na
Uit lopende pilots: vier dagen minder locatie-onderzoek per kavel. Drie kavels per kwartaal is twaalf dagen terug in je planning. Vanaf € 99 per seat per maand, geen tokens of vraaglimieten. Je junior werkt met dezelfde onderbouwing als je senior.
Met Vergunnex · gemeten + getoetstZonder Vergunnex · kale kaart